万达彻底告别房地产 汉阳最佳地段公租房接受登记

　　8月第二周（8月7日－8月11日），武汉二手房交易有了“支付宝”，首付款由银行保管；500套人才公寓本周交付大学生，生活家具家电一应俱全；地处钟家村商圈临近三个地铁口，汉阳最佳地段公租房下周接受登记；千亿资产大腾挪，王健林宣布：万达彻底告别房地产；多城发布大规模供地计划，望扭转房价看涨预期；7月份百强房企销售环比下滑近四成 行业龙头股价纷纷下挫；一二线城市楼市持续降温，预计8月热度继续走低；武汉住房公积金管理中心：开发商不得拒绝公积金贷款；住建部排查棚改项目 逾期不交付可问责；
　　上周回顾：上半年新洲区房价涨幅最大 下半年304个楼盘可上市销售
　　市场：
　　武汉二手房交易有了“支付宝” 首付款由银行保管
　　一直以来，二手房交易的产权转移和资金交付存在时间差，是风险最大的环节。昨日记者了解到，武汉有了二手房交易的“支付宝”，买方首付款先放在银行冻结，待房证过户后，房款会自动划拨给卖方。推出该项服务的是一家本土交易平台，该平台与平安银行等多家商业银行推出房屋首期款存管服务，由买卖双方将首期款共管冻结在银行，完成产权过户后，再将资金解冻给卖家。
　　500套人才公寓本周交付大学生 生活家具家电一应俱全
　　8日，江岸区、武汉开发区、洪山区、新洲区、东湖高新区共275套人才公寓住房交付，记者了解这是我市人才公寓首次集体交付。据悉，1950人通过资格审核，可申请配租这些房源。配租房源中有的是精装，有的则是普装，即使是普装也配置有热水器、空调、床、衣柜等生活家具家电。
　　从8日起，各区将陆续交房，仅本周就有500余套住房进行配租交付、即时可入住，留汉大学生可根据各区电话通知，携带证件到各区房管部门领取钥匙办理相关手续，或到各区大学生服务专窗领钥匙。
　　地处钟家村商圈临近三个地铁口 汉阳最佳地段公租房下周接受登记
　　地处钟家村商圈内、毗邻地铁4号线和6号线，汉阳区地段最好的公租房即将开始配租。8月14日至16日，汉阳华立苑公租房项目将进行为期3天的配租登记。登记期间，每天上午8∶30至12∶00，下午3∶00至6∶00，汉阳区公租房持证家庭可进行申请。具体来看，属于城镇困难家庭的申请人需到户籍所在社区登记，属于新就业职工的申请人需到单位注册所在地街道办事处申请。
　　据了解，此次推出的华立苑公租房项目，配租房源343套，其中一室一厅320套，二室一厅23套，单套建筑面积为34.68至66.64平方米，租金标准每月16元一平方米，物业服务费标准每月1.44元一平方米。
　　千亿资产大腾挪 王健林宣布：万达彻底告别房地产！
　　最近1个月，万达集团给外界的关键词是：瘦身，变现，收缩，退出……近日万达集团官方微信表示，注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。
　　万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管；万达卖掉了万达城91％的股权给融创中国，但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。
　　7月份百强房企销售环比下滑近四成 行业龙头股价纷纷下挫
　　相比于骄阳似火的炎炎夏日，7月份的房地产市场则出现了降温的迹象。在这个行业的传统淡季中，即便是龙头房企，销售业绩较6月份也整体出现下滑，其中3强房企下滑两成，百强房企更是大跌近四成。此外，今年以来股价表现强势的内地房产股，在公布7月份销售业绩后，股价也普遍出现了下跌。
　　统计局公布的数据显示，上半年重点40城销量增速仅4.2％，而非重点城市销量增速高达24.5％。显然，如果未来三、四线城市地产销量放缓，且一、二线城市调控持续，那么房地产市场将失去最大的增长点。
　　一二线城市楼市持续降温 预计8月热度继续走低
　　限购、限贷、限价、限售、限商，随着楼市进入“五限时代”，房地产交易量应声而落，房价逐渐趋于理性。安居客日前发布报告称，一二线城市在政策调控下开始降温，预计8月供应量和成交量还将持续走低。
　　楼市最热的一二线城市房价已开始趋于理性，包括厦门、南京在内的城市在7月呈现出房价环比下降的情况。天津6月时新房和二手房房价分别为22339元／㎡和24941元／㎡，7月时则跌至21666元／㎡和24811元／㎡。即便是四大一线城市中的上海，7月53203元／㎡的二手房房价同样要低于6月时的53343元／㎡。
　　政策：
　　武汉住房公积金管理中心：开发商不得拒绝公积金贷款
　　武汉住房公积金管理中心表示，武汉市公积金余额比较充足，上半年支持了武汉23000多名市民的购房贷款需求。开发商不得拖延、拒绝公积金贷款，公积金中心将联合房管部门联合查处。
　　银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的，公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的，则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令其整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
　　住建部排查棚改项目 逾期不交付可问责
　　住建部正在要求地方对2008年以来棚改项目进行全面排查并整改。截至目前，中国政府已经进行了超过3000万套的棚户区改造，但各地也出现了不少房源无法及时交付或闲置的情况。
　　各地将对工作不重视或整改缓慢的市县进行约谈；对因推诿、失职、渎职等对群众利益造成严重损害的责任单位和责任人，推动有问责权的地方政府等进行问责处理。根据安排，各地要在9月份向住建部报送项目排查工作情况报告。
　　原房改组组长：房改18年 拉动GDP总量增长近9倍
　　在9日上午举行的2017博鳌房地产论坛上，原房改课题组组长、现任中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示，房改18年以来，房地产投资增加37倍，拉动GDP总量增长将近9倍，房地产业拉动经济的作用非常明显。他同时呼吁，用REITs（房地产信托投资基金）实现不动产证券化，解决地方债的问题。